可以向您咨询二手房交易纠纷案件么

更新时间:2022-12-01 19:57:48人浏览
问题描述:
你好!可以向您咨询二手房交易纠纷案件么
2位律师解答
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二手房交易纠纷当事人可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,当事人可以请求人民法院执行。
2022-12-01 19:57:48
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,这个也是可以的,请将问题说明清楚才好回复的哦。
2021-11-06 23:41:55
二手房交易(单位集资房,具备办理不动产证过户条件),中介的广告声称该房屋配有一楼杂物间使用权,带看房时也看了杂物间,情况是房子有产权证,但是杂物间没有,杂物间所有权归属单位。实际上是2008年业主跟单位签订杂物间租用协议,租期到2020年5月1日止,单位在2020年3月份已发出通告到2020年5月份将使用权收回。而中介和卖方只告诉买方杂物间没有所有权只有使用权,没有如实告知使用权已被收回的信息,导致买方误以为购买该房屋后仍然拥有使用权,从而做出错误的决策签订了买卖合同,但是中介出具的合同中又没有把杂物间写在合同上。这种情况下买方可以主张中介以虚假广告诱导买方签订的无效买卖合同,或者主张不可交付主义吗? 时间顺序是2020年5月1日原业主签订的杂物间租用协议到期,2020年3月31日单位已经出具通告租用协议到期后将杂物间使用权收回(实际上业主已经没有杂物间使用权了此信息隐瞒了买方)但他手上还拿着钥匙,所以2021年8月带买方看房时带去看了杂物间,2021年8月10日签订买卖合同(没有写杂物间使用权事宜),8月31日单位出具拆除通知,9月5号正式拆除,10月9号签订了补充协议(专门针对杂物间做说明:该房屋售价包含杂物间使用权,没有单独作价)
追问 2021-11-07 09:25:31
你好,如果是属于重大误解的话可以要求解除合同,返还财产,要看合同内容如何约定以及具体操作模式!
追答 2021-11-07 18:38:44
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