我按揭买的房,因为开发商资金问题三年了迟迟不交房,我可以要求开发商换现房吗?

更新时间:2022-12-01 20:29:00人浏览
问题描述:
你好请问,我按揭买的房,因为开发商资金问题三年了迟迟不交房,我可以要求开发商换现房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡勇军律师 咨询我
服务地区-贵州贵阳·电话-185-8677-6339
您可以要求换房或者直接请求解除房屋合同
2021-11-04 13:17:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57608人 · 响应时间 平均1分钟内
经开发商同意买房人有权要求进行换房,同时逾期交房超过一定期限的、房屋质量不符合合同约定标准的、由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的、面积误差比绝对值超过3%的、开发商擅自变更规划设计的买房人有权要求退房。
2022-12-01 20:29:00
王韩律师
服务地区-贵州贵阳
你好,你可以要求退房退款,如果中间协商成换房也可以。
2021-11-04 14:42:31
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