咨询一下我们购房交了首付款,开发商延期交房说只对已全款付清的赔付。请问我们这种开发商应不应该赔付呢

更新时间:2021-11-01 15:52:37人浏览
问题描述:
想咨询一下我们购房交了首付款,贷款没有下来,全部房款没有付,开发商延期交房说只对已全款付清的赔付。请问我们这种开发商应不应该赔付呢
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜万东律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-181-5602-2198
按照你们购房合同中的约定处理
2021-11-01 15:52:37
安徽时宪律所律师
服务地区-安徽合肥
耐心等待,然后催告开发商,还不交房,让开发商赔违约金
2021-11-01 15:39:38
盛楠律师
服务地区-安徽合肥
是否签定了商品房买卖合同?
2021-11-01 13:32:44
周磊律师
服务地区-安徽合肥
涉案房屋已经办理抵押登记现只待银行放款。便可以完成双方的购房合同。当初签订协议的时候,双方约定买方采用贷款方式支付房款。说明开发商对此付款方式是认可,现在贷款是由于国家政策收紧导致的,并不是由于个人原因导致,故个人认为开发商应当进行赔付。
2021-11-01 11:53:15
孙乐乐律师
服务地区-安徽合肥
你好,这种情况当然需要赔付
2021-11-01 11:44:01
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