购买小产权房合同怎么认定，我想买一套小产权房，请问小产权房合同在法律上是怎么认定的？
更新时间：2021-11-01 09:56:50人浏览
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购买小产权房合同怎么认定，我想买一套小产权房，请问小产权房合同在法律上是怎么认定的？
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对于购买小产权房的效力问题，目前尚没有一部法律对此作出明确的规定。鉴于这种情况，一般而言，法官在裁判此类案件时往往会综合考虑以下几个因素：一、是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗;二、是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形，也就是《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十四，一百四十五，一百四十六，一百四十七，一百四十八，一百四十九，一百五十，一百五十一规定的情形;三、是基层组织如村委会、村党支部的意见。由于我国实行村民自治，因此，村支两委的意见至关重要。
2021-11-01 09:56:50
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