律师我是房东我现在卖房子,但是租客没有到期,如何处理

更新时间:2022-12-01 23:16:37人浏览
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你好,律师我是房东我现在卖房子,但是租客没有到期,如何处理
3位律师解答
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房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。
2022-12-01 23:16:37
谢学敏律师
服务地区-山东青岛
下一个房主继续租赁房屋
2021-10-31 21:18:03
李熠律师
服务地区-山东青岛
这种情况下,可以和买房人协商交付房屋的时间。出租到期后再交房。
2021-10-31 14:57:07
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