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为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
2021-10-30 15:36:42
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当开发商逾期交房时，您可以采取以下措施：一是书面催告开发商限期交房；二是若催告无效，可收集证据起诉开发商，要求其承担违约责任并赔偿损失；三是考虑解除购房合同，要
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业主遇到开发商逾期交房，可先送达催告通知，要求尽快交房并赔偿损失。如三个月后仍未交房且无正当理由，可解除合同，要求退还房款、利息并承担违约责任。依据《商品房销售
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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如果符合交房条件，可以起诉要求过户
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可以按照合同约定维权
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。法律依据：根据《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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