借款人向债权人提出以房产抵押,债权人是否具有优先受偿权?

更新时间:2022-12-02 07:06:30人浏览
问题描述:
李某因为想要开一家连锁餐厅,急需要一笔资金,于是向好友张某借钱。由于借款数额 很大,张某提出要求李某以房产抵押。双方协商后签订了合同,张某借给李某人民币 20 万元,一年后还清,同时李某以自己所有的一间房屋作抵押。双方办理了抵押登记手续。一年以后,由于餐厅经营不善,李某无力还款,于是张某要求拍卖抵押的房屋用于偿还 20 万元借款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡萍律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861
您好,可以拍卖李某抵押的房屋用于偿还借款。
2021-10-26 16:51:18
李娅莉律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-186-1702-7824
你好,对方是可以要求拍卖房子抵债的。
2021-10-26 16:53:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助83086人 · 响应时间 平均1分钟内
如果一方存在违约行为的,可以按照合同约定,将房产进行拍卖以实现抵押权,或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。自然人之间的借款,办理房产抵押,只要签订了房屋抵押借款合同,完善合同条款,该抵押即有效。
2022-12-02 07:06:30
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