房东不同意。能不能后面不经过二手房东直接和社区租？那二手房东还有使用和出租商铺的使用权吗？
更新时间：2021-10-26 15:18:40人浏览
问题描述：
商铺是社区管理，我从二手房东手里租来的，租金被二手房东加高了三四倍，我和二手房东的合同快到期了，我想继续租下去，但房租太高了。我和二手房东商量房租便宜些，房东不同意。
问题一：我能不能后面不经过二手房东直接和社区租？（办理个人营业执照是让二手房东从社区给我开的有张使用权证明。）
问题二：既然我有社区开的此商铺使用权证明，那二手房东还有使用和出租商铺的使用权吗？
问题三：此商铺的使用权人是我，那我还需要向二手房东支付房租吗？
1位律师解答
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