已经交了半年的租金,突然这个朋友要收回这个房子,虽然我们没有书面协议,但可不可以让他赔偿我的违约金?

更新时间:2021-10-29 07:03:06人浏览
问题描述:
我住一位朋友的房子,已经交了半年的租金,突然这个朋友要收回这个房子,不让我租了,虽然我们没有书面协议,但可不可以让他赔偿我的违约金
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
如果有约定,建议按照约定维权。
2021-10-25 19:21:06
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
你好,可以根据合同约定处理,
2021-10-25 14:01:06
田宇律师
服务地区-辽宁沈阳
对方要是不同意赔偿,只有诉讼了
2021-10-29 07:03:06
朱丽霞律师
服务地区-辽宁沈阳
你们是否约定了违约金,如果约定,可以主张。
2021-10-25 18:53:19
卜彦文律师
服务地区-辽宁沈阳
没有书面的租房协议属于不定期租赁,房东可以解除租赁关系,但要给承租人一定时间租房,如果没有住满半年,提前解除可以要求赔偿提前解除合同新增加的相关费用损失
2021-10-25 11:00:12
韩艳滨律师
服务地区-辽宁沈阳
此属不定期房屋租赁 双方均可随时解除合同 但应给对方合理的准备时间
2021-10-25 10:55:15
陈雪娇律师
服务地区-辽宁大连
你好,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对方有权解除协议,但需要退还剩余租金。
2021-10-25 10:46:49
刘艳敏律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,没有协议约定违约责任,是不能索要违约金的!
2021-10-25 09:55:11
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