我这个租了一个沿街商铺装修中被大房东制止把钥匙收走数日,现在需要谈的赔偿部分是哪些?房租押金租金已经付了20万
更新时间:2021-11-04 23:39:06人浏览
问题描述:
你好,我这个租了一个沿街商铺装修中被大房东制止把钥匙收走数日,现在需要谈的赔偿部分是哪些?房租押金租金已经付了20万 还有已经装修的一半了
17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你可起诉二房东要求解除合同,返还全部押金和租金并赔偿全部经济损失。我们提供法律专业帮助,愿意帮您解决纠纷。
2021-10-24 22:34:41
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
你向谁租赁的?大房东制止的理由是什么?如果需要赔偿,通常涉及的是装修损失、违约责任等。
2021-10-24 10:25:51
服务地区-上海上海
看合同约定;未形成附合的,归承租人所有,应当由承租人拆除(取回),将租赁物恢复原状;因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状;除双方有约定外,承租人无权向法院请求装修补偿。已形成附合的,归出租人所有;除双方有约定外,承租人无权向法院请求装修补偿。关于以上所有,双方均可协商解决。
2021-10-24 15:32:27
服务地区-上海上海
你好,这种情形,赔偿的主要部分是直接损失和间接损失,直接的损失是装修费用,间接损失是商铺经营获利的期望值。还有20万元房租的30%的违约金,这些都可以找,两个房东追讨的。
2021-10-24 10:58:31
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如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因,此时未到期
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你好,建议与对方协商解决
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您好!那你们之间有没有合同约定呢?您交了多少租金?如果租金数额不大的话,那就可以协商解决
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您好,要根据合同约定决定,如果房东构成违约可以起诉
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押金来抵销租金,是出租人的权利,不是承租人的权利,所以在法律上承租人若未经出租人的同意,不得主张要定用押金来抵,因为押金的性质在担保承租人会履行契约,除非承租人
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你们租赁合同中,有约定吗?有的话,你可以按照约定主张
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你好,可与开发商协商解决
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;2、如果合同中约定了拖欠房租可
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可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租
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你好,不合法,可以根据合同约定起诉维权。
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