租赁合同,签合同后入住后发现窗户关不上,如果租客要求解除合同并赔偿违约金可以嘛?

更新时间:2021-10-22 17:34:26人浏览
问题描述:
租赁合同,签合同后入住后发现窗户关不上,严重老化维修需要换掉整个窗户,后来沟通让房东加一层朔料布,通知房东七天还未修理,(合同写七日内未维修可租客自行维修)如果租客要求解除合同并赔偿违约金可以嘛?
1位律师解答
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2021-10-22 17:34:26
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