问下,房主有二套房,买房子的时候税费应该谁出呢

更新时间:2022-12-02 10:48:06人浏览
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问下,房主有二套房,买房子的时候税费应该谁出呢
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二套房需要交纳的税费包括:
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;
2、个人所得税;
3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。
2022-12-02 10:48:06
郑华律师
服务地区-天津天津
002 您好 一般由产权人
2021-10-22 13:47:44
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