房东不退押金,合同今年2月份就过期了,房东也没有找我续签合同,她要求我把房子转租出去

更新时间:2021-10-19 15:16:54人浏览
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房东不退押金,合同今年2月份就过期了,房东也没有找我续签合同,现在不住了,她要求我把房子转租出去,才退押金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河南光法事务所律师 咨询我
服务地区-河南南阳·电话-156-7278-5862
你好,租房合同是如何约定押金返还,口头承诺、还是有凭证。
2021-10-19 15:16:54
房产纠纷律师团队 咨询我
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出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-10-19 10:20:28
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