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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-10-17 15:30:57
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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根据具体情况而定
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您好！这种情况建议协商处理
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您好，需要根据合同约定处理
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您好，这种情况建议起诉要求解除合同，赔偿损失
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在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
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可以要求开发商退房的情形如下：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全,导致合同无效；3、房屋质量导致严重影响使用；等等。
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