买了原房主已装修好的二手房,是因为装修的问题导致,请问我该如何维权

更新时间:2021-10-27 16:01:59人浏览
问题描述:
买了原房主已装修好的二手房,过户几个月后厨房天花板和墙壁磁砖全部脱落,是因为装修的问题导致,请问我该如何维权
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王留涛律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-188-2021-5522
主要还是看原房东是否有违反买卖合同中的相关约定,才能认定对方是否应当承担违约责任。
2021-10-17 20:02:26
崔瑜律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-136-9222-6763
你好,建议先跟房主协商,若协商不成可以研究下购房合同
2021-10-16 09:14:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助199787人 · 响应时间 平均1分钟内
要看具体的原因确定
2021-10-16 02:15:49
吴意诚律师
服务地区-广东深圳
如果是房屋本身质量问题的,你可以找房屋出售方负责。
2021-10-27 16:01:59
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