交了首付 网签了但是还没有备案的房子能改名吗

更新时间:2021-10-15 14:12:35人浏览
问题描述:
交了首付 网签了但是还没有备案的房子能改名吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助88961人 · 响应时间 平均2分钟内
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度,同一套房屋经过网签后,不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续
2021-10-15 14:12:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房首付交完能退房吗
商品房首付交完能退房吗
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
你好,什么原因未签合同呢?可以先与对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未网签已付首付能退房吗
未网签已付首付能退房吗
未网签已付首付,合同一般都是已经生效了的,此时不能主张要求退房。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由
房地产
人浏览
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付没签合同可以退房吗
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代,对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么,交了首付没签合同可以退房吗?接下来法律快车小编就
房地产法
人浏览
开发商能给网签吗
开发商能给网签吗
网签将会进一步规范市场秩序,对整个行业进行新一轮的洗牌,只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格,同时也会打破旧有的行业秩序,建立新的行业秩序,促进整个行业向健
合同签订
人浏览
你好!按你所述,一般不能解除合同的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付之后能退房吗
交了首付之后能退房吗
交了首付之后,只有出现下列情形时,购房者才有权要求退房:1、房子套型相差太大:房子和设计图纸相差大,如果合同中没有约定处
房地产
人浏览
房子首付能贷款吗
房子首付能贷款吗
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。那么房子首付能贷款吗?接下来法律快车小编就带大家
房地产法
人浏览
你好!建议直接咨询开发商办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体情况是如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税的名字是无法改的。也就是说到时候在办理房产证的时候,需要再交一次契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖过程中,买方不想要了,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般来说,在购买房子时,已经签署合同并且网签备案的,则不得要求退款。但是,在符合法定条件的情况下,当事人可以主张返还已付房款。比如:根据《合同法》规定,合同无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房合同能更名。具体如下:1、预售登记前在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称,相对来说手续简单些。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式有协商退款或继续履行合同。选择哪种方式需考虑合同条款、双方意愿及可能的法律后果。建议咨询专业律师,明确权益后做出决定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子少平方可要求补偿或退房。具体操作:1.与开发商沟通确认面积误差;2.根据误差大小选择补偿或退房;3.若协商无果,可寻求法律援助或提起诉讼;4.保留相关证据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购买此类房产,常见处理方式是继续还贷或一次性结清贷款。选择时需考虑自身经济状况,确保能够承担还贷责任,避免产生不良信用记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按城管意见处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按购房合同来解决问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果开发商要求统一封阳台样式,但您想保持个性化,这确实需要权衡。在法律上,业主对自己专有部分有一定自主权,但也要考虑物业的统一管理和小区整体美观。若封闭阳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以自行决定!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看房子的标的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询