新买的一套房子,按揭开始换了,我想卖了,房管局可以更改备案合同吗?如果卖的话要这么操作

更新时间:2021-10-15 09:28:47人浏览
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新买的一套房子,按揭开始换了,我想卖了,房管局可以更改备案合同吗?如果卖的话要这么操作
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡水清律师 咨询我
服务地区-浙江金华·电话-139-5790-8326
备案合同不可能更改,咨询当地房产中介能不能卖,有没有限购政策,以及如何卖
2021-10-15 09:28:47
王倩律师 咨询我
服务地区-浙江金华·电话-139-6796-2687
直接城市服务热线96150问
2021-10-15 08:56:26
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