我做的餐饮 签的一年合同 中途二手房东没给我们说就把我们的房子给转出去了 像这种情况我们怎么办

更新时间:2021-10-16 19:36:58人浏览
问题描述:
你好 我做的餐饮 签的一年合同 还差十几天后就到期了 中途二手房东没给我们说就把我们的房子给转出去了 像这种情况我们怎么办 求告知
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,需要根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。
2021-10-15 07:16:40
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2021-10-14 10:18:40
张东庐律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
你好,一般合同到期钱一个月需要协商是否续租问题,你们是否提前表示过要继续租住
2021-10-14 11:59:05
马环宇律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-185-1395-1232
您好,您可以下房东主张违约责任,对于承租人而言,您有法定的优先承租权。
2021-10-14 05:45:46
主要的是我们签一年合同快到了 二房东就看准这点了 就把房子给转租了 到期就让我们搬走
追问 2021-10-14 06:12:24
姚平律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1175-9047
二手房东的行为构成了侵权,建议咨询律师要求赔偿。
2021-10-14 07:22:22
宋东生律师
服务地区-北京北京
可以先和对方协商,协商不成起诉解决。
2021-10-16 19:36:58
刘文玉律师
服务地区-北京北京
合同到期了,看你们合同如何约定的,本人也要承担风险的
2021-10-14 14:56:27
高枫律师
服务地区-北京北京
您好,可以要求对方承担违约责任。
2021-10-14 10:56:57
范艳贝律师
服务地区-北京北京
您好!如果您没有违约行为的,房东的行为是不符合约定的,您可以继续承租房屋,但考虑到租房的特殊性,还是建议您和房东好好协商!
2021-10-14 10:26:13
胡文友律师
服务地区-北京北京
你好,按合同约定处理,你们有优先承租权
2021-10-14 08:48:25
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你好,按合同的约定处理
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您好,按照合同约定来处理
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