卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任？我家在装修时并没有对该下水管进行改造或破坏；这个责任到底算谁的。
更新时间：2021-10-13 19:34:41人浏览
问题描述：
请问，卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任？1、我家是28楼，因我家的卫生间马桶的下水管老化渗水到楼下业主卫生间，造成楼下业主生活不便；2、因该下水管位于楼下的业主层高范围内，在楼下业主卫生间天花吊顶上面，我家在装修时并没有对该下水管进行改造或破坏；3、该下水管是开发商建设时预埋的，包括管道的安装与对接，也包括管道与楼板结构之间的空隙封堵，都是开发商做的；4、楼下业主在外地工作，这次回来发现漏水问题，他家卫生间吊顶需要重做，让我们承担费用5、楼下的业主也要找我赔偿，说因为我家的原因影响楼下的生活；6、但我觉得我不应该承担这个渗水的责任，一是下水管是开发商建好的，又在楼下层高范围内，现在是因为下水管老化接口不严引起渗水，我家仅仅是用水时往下流而已；7、如果这样情况要承担责任的话，问题就大了，因为我家是28楼，那27层及以下的楼层，我家的水都要流下去，那不是要对1-27层所有经过的管道都要执行保修责任，终身对楼下的水管进行保修，觉得这样不合理；8、所以请教律师，这个责任到底算谁的。
1位律师解答
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2021-10-13 19:34:41
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