我买二手房交定金了,房主和中介说80平,可后来确认房本面积76.4平,有合同怎么办

更新时间:2021-10-13 20:12:33人浏览
问题描述:
你好,我买二手房定金了,房主和中介说80平,可后来确认房本面积76.4平,有合同怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张连东律师 咨询我
服务地区-河北唐山·电话-131-3158-7965
合同上写的是多少平米?以你合同上写的为准呢,按合同约定
2021-10-13 20:12:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助85516人 · 响应时间 平均4分钟内
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-10-13 16:34:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担
房产纠纷
人浏览
二手房定金合同怎么签好?一、二手房定金合同怎么签好1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效吗?
二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效吗?
二手房买卖时,在没拿到房本的情况下,该购买合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同,只有违反合同约定以及违反法
房产纠纷
人浏览
在国际贸易中,买卖双方通过洽商交易达成协议后,按国际贸易的一般习惯做法,大都需要签团一定格式的书面合同,以作为约束双方的法律依据。在交易双方所订立的买卖合同中,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房,原房主违约怎么办
购买二手房,原房主违约怎么办
购买二手房,原房主违约,可以要求其承担违约责任。如果无法通过协商的方式解决纠纷,可以到人民法院起诉。当事人一方不履行合同
房产纠纷
次播放
房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
90平米二手房气税交多少钱
90平米二手房气税交多少钱
随着按揭贷款的盛行,买房只需要先解决首付款。因此首付款的筹集也成了关健。可是,很多人知道购买的房子才知道,原来买房所需缴纳的费用,不仅仅是付了首付款那么简单。而
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果卖方单方违约,你可以起诉要求其赔偿违约金或双倍返还定金的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的回迁房超面积怎么办
购买的回迁房超面积怎么办
购买的回迁房超出了合同约定的面积,可以根据合同约定进行处理。在合同没有约定或者约定不明确时,可参照《最高人民法院关于审理
房产纠纷
次播放
商品房买卖中面积纠纷的处理如下:1、未超出3%时据实结算房价款;2、超出3%时买方解除合同的,卖方返还已付购房款及利息;3、超出3%时买方继续履行合同的,按照面
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同要交定金么
二手房买卖合同要交定金么
二手房买卖合同可以交定金,但不作强制性要求,双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支
房产纠纷
人浏览
委托人委托中介机构购买或出售房屋,多数是因自身对相关法律、政策以及实际操作的不熟悉,而相信中介机构的专业性,以能够保证交易的顺利进行。这种认识基于中介机构进行的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以购买没房产证的二手房吗
可以购买没房产证的二手房吗
不可以购买没房产证的二手房,因为没有房产证的房屋一般不能上市交易。《城市房地产管理法》有其明确规定,未依法登记领取权属证
房产纠纷
次播放
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房定金合同不见了怎么办
买二手房定金合同不见了怎么办
买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份,一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录
房产纠纷
人浏览
二手房买卖合同要交定金吗
二手房买卖合同要交定金吗
二手房买卖合同并不是强制性要求交定金,而是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立,并且
房产纠纷
人浏览
收集相关材料,及时向法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房和中介签了合同不想卖了怎么办
二手房和中介签了合同不想卖了怎么办
二手房和中介签了合同不想卖了,可以解除中介合同。需要提醒的是,因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,应
房产纠纷
次播放
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询