开发商逾期交房两年了,房贷一直在还,房子都老化了,现在想起诉开发商,赔首付和房贷以及违约金

更新时间:2021-11-01 08:33:14人浏览
问题描述:
开发商逾期交房两年了,房贷一直在还,压力比较大,房子都老化了,协商也得不到解决。现在想起诉开发商,赔首付和房贷以及违约金,第二就是银行贷款停掉。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王秀芬律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-133-0560-1117
这需要看你是否具备解除的条件。建议当面咨询。
2021-10-14 09:02:04
李玉晴律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
可以走法律程序起诉开发伤。
2021-10-13 12:00:36
周磊律师
服务地区-安徽合肥
你好,可以起诉开发商违约
2021-11-01 08:33:14
盛楠律师
服务地区-安徽合肥
逾期两年了吗?你这个情况是可以起诉的,但需要详细了解相关情况。
2021-10-13 12:05:45
孙乐乐律师
服务地区-安徽合肥
你好具体说说事情详细情况
2021-10-13 12:02:20
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