我租的房子住了一段时间，我们只能用碗和桶勺干。这种情况可以正常解除合同吗？解除合同算违约吗？
更新时间：2021-10-12 19:28:02人浏览
问题描述：
你好！我租的房子住了一段时间，有三次下雨的时候房子的多个下水道包括房东改装时把阳台纳入次客厅的下水道都倒流了大量的水上来，我们只能用碗和桶勺干。请问，这种情况可以正常解除合同吗？解除合同算违约吗？谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
您好，根据您描述的情况，建议您首先和房东进行协商。如果能够通过协商的方式解除合同或者另对方进行修理的话，是最为经济的办法。如果无法达成一致意见，且房屋长时间的漏雨已经威胁到您与家人的生命或者健康时，您也可以依据我国民法典第731条向人民法院提出解除合同的诉讼请求。这种情况下您提出的解除合同是不构成违约的，不需要承担相应的违约责任。如果您还需要进一步的法律咨询，也可以与我取得联系。
2021-10-12 19:28:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同中是怎么约定的，对于转租权有没有约定清楚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个一般可以沟通解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照合同的约定处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，收集证据起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，针对疫情可以与房东协商解除合同。希望能帮到你！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人以随时解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有签租房合同办理流程如下：承租人可以敦促出租人尽快签订租房合同，暂时无法取得原件的可以要求出租人提供复印件加盖本件与原本核对无异印章，出租人拒绝签订的可以视为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照合同约定处理，协商不成，起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，青楠律所为你解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以为你解答房东住进房间的问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租店铺时，你需要注意以下法律风险：1.确保转租行为符合《民法典》的规定，避免未经房东同意擅自转租；2.仔细审查新租户的资质和信誉，避免引入不良租户；3.确保转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租需办营业执照，依据《个体工商户登记管理办法》。该法规明确了个体工商户的登记事项，包括经营者、组成形式、经营范围和经营场所等，确保合法经营。如未办理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向法院起诉要求对方支付房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
