甲方出租店铺给乙方,甲方夫妻两人,都具有法律效应吗?

更新时间:2022-12-03 06:12:43人浏览
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甲方出租店铺给乙方,甲方夫妻两人,都具有法律效应吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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夫妻一方不可以擅自做主出租共有房屋,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的租赁另一方可以收回房权,但需要对承租人承担违约责任并赔偿其损失。
2022-12-03 06:12:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助90152人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,您的合同具体怎么约定的
2021-10-11 16:27:43
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