合同内容:则乙方视为违约,甲方不退还押金。且不退押金。把房子转租出去,房东就会退押金是吗?

更新时间:2021-10-10 14:11:47人浏览
问题描述:
合同内容:租贸期内因乙方原因未租至合同期结束,则乙方视为违约,甲方不退还押金。(在当月房租期限内,需在当月内转租,转租后才退押金,如未转租,视为违约,甲方有权收回房屋,且不退押金。) 就是说我现在房租没到期,但是在这个季度或者这个月的房租内,把房子转租出去,房东就会退押金是吗?
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2021-10-10 14:11:47
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