租房合同上写若甲方不在出租该房屋,应在合同期满一个月告知对方 合同还剩余两个月。甲方违法吗?

更新时间:2022-12-03 07:27:16人浏览
问题描述:
租房合同上写若甲方不在出租该房屋,应在合同期满一个月告知对方 我是乙方 甲方现在已经搬走了 合同还剩余两个月。甲方违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好!搬走了,但是还没到期,应当不构成违约。建议具体与律师联系。
2021-10-10 10:44:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助178052人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同甲方违约,乙方可以请求甲方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同尚未约定违约责任条款的,那么双方可以协商由甲方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果双方协商不成的,可以通过法院诉讼或者申请仲裁来解决。
2022-12-03 07:27:16
娄建军律师
服务地区-辽宁沈阳
甲方搬走影响你继续承租房子么?
2021-10-09 22:26:33
不影响 但是我的这边很早就已经挂外兑了!
追问 2021-10-09 22:27:48
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