买二手房都有什么

更新时间:2022-12-03 08:29:44人浏览
问题描述:
你好,买二手房都有什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
厚章律师事务所律师 咨询我
服务地区-安徽阜阳·电话-191-5988-5117
建议到房局相关部门咨询。
2021-10-09 15:11:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助93508人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房时需要注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
2022-12-03 08:29:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助121721人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,根据合同约定处理
2021-10-08 20:38:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不能购买的二手房有哪些
不能购买的二手房有哪些
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么不能购买的二手房有哪些?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容。
房地产法
人浏览
买二手房的交易费用主要就是二手房的费用,还有税费一般情况下,对于买房子的人来说需要缴纳房款的1.5%的契税、房款的0.05%的印花税,还有1.36元每平方米的测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房贷款流程是什么
买二手房贷款流程是什么
买二手房贷款流程:1、买卖双方协商一致,签订购房合同后,支付首付款;2、买房人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半
房地产
人浏览
买二手房什么时候过户
买二手房什么时候过户
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。那么买二手房什么时候过户?
房地产法
人浏览
买二手房注意事项是什么
买二手房注意事项是什么
很多购房者在购买二手房的时候,以为自己只要认真查看房屋周边环境以及房屋内部装修情况就可以了,其实并不是这样的,还需要注意其他的问题。那么,买二手房注意事项是什么
房地产法
人浏览
买二手房注意事项:1、房屋手续是否齐全,产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。2、福利房屋是否合法,要避免买卖合同与国家法律冲突。3、房屋产权是否明晰,要对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
购买二手房的注意事项为:购房者应当在向当地的房屋管理部门查询过购买的二手房产权信息之后,再向出售人签订购房合同并在合同中
房地产
人浏览
买二手房
买二手房
二手房相对于新房要更便宜,并且二手房的产权清晰,配套设施齐全,是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范,很多消费者对二手房交易不了解,因此走了不少弯路吃了
房地产法
人浏览
产权状况、税务等需要提前做详细了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体建议咨询房管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据双方之间的买卖合同约定办理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么,如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
律师代写合同的收费没有固定标准,要根据合同内容、合同难度和复杂性、律师自己收费要求等等,由当事人与律师协商确定。律师费即律师代理费,是指律师为委托人代理法律事务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买二手车没过户不可以要求退车。车辆买卖属于民事行为,只要不违法就是有效的。法律不禁止机动车的买卖,而且不过户也不影响机动车买卖合同的效力,所以不能因为未办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房转让需要交以下这些税费:1、服务费;2、登记费。普通二手房是每套80元,非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取;3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
有证据的话,去法院起诉中介。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
转账记录 购买时签订发协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东本人是否知情 需本人知情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是可以的,可以拨打消费者协会电话维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询