就是首付款交了,但是开发商说要过户才签购房合同

更新时间:2022-12-03 08:59:15人浏览
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你好,就是首付款交了,但是开发商说要过户才签购房合同
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购房付了首付款但没签合同经买卖双方协商一致可以进行更名,已签订购房合同且备案登记的则不能进行更名,购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的同样可以进行更名。
2022-12-03 08:59:15
王常青律师
服务地区-福建福州
不对的,要先签买卖 合同
2021-10-08 10:55:42
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