我租的商场铺面,刚开始签了1年合同后面在没签,但一直在租用和交房费,现在不租了有违约金吗

更新时间:2022-12-03 09:16:02人浏览
问题描述:
我租的商场铺面,刚开始签了1年合同后面在没签,但一直在租用和交房费,现在不租了有违约金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,具体看你们双方的租赁合同当中的约定。
2021-10-09 10:02:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助193231人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同刚签不想租了的,违约金通常来说是可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的,违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定,在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的,无法请求返还定金,收受定金一方不履行合同义务的,应当双倍返还定金。
2022-12-03 09:16:02
宋东生律师
服务地区-北京北京
具体看你们双方的租赁合同当中的约定。
2021-10-07 21:20:32
刘文玉律师
服务地区-北京北京
协商处理即可,正常是没有的
2021-10-07 21:17:37
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