房本是夫妻两人的签名,一方跟房产中介签合同有效吗

更新时间:2021-10-07 11:41:55人浏览
问题描述:
房本是夫妻两人的签名,一方跟房产中介签合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李东辉律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-136-7694-0629
你好,房屋是夫妻共同财产,如果另一方不知情属于无权处分,如果购买人是善意而且完成过户登记,不能主张撤销合同。
2021-10-07 11:41:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助143317人 · 响应时间 平均1分钟内
签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
2021-10-07 03:15:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻之间签合同有效吗
夫妻之间签合同有效吗
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外,那么夫妻之间签合同有效吗?合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法
合同的效力
人浏览
夫妻间依法签订的协议是有效的。只要协议内容符合民法典关于民事法律行为的要求,即具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗,这样的协议就有法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方去世房产过户
夫妻一方去世房产过户
夫妻一方去世,办理房产过户的手续为:1、若是过户给夫妻另一方,需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续;2、若是过户给
房产纠纷
人浏览
夫妻代签合同需谨慎。应确认双方及相对人缔约能力,确保委托授权真实合法,遵守法律法规,及时办理批准手续。若条件不符,合同可能无效,需承担相应法律后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同一方代另一方签名有效吗
合同一方代另一方签名有效吗
合同一方代另一方签名,如果经其同意或者授权,该合同有效。只要该合同是双方当事人的真实意思表示,订立合同的人为具有民事行为
合同纠纷
人浏览
离婚后签合同,要确保合同有效性,应关注双方民事行为能力、真实意愿及合法性。选择签订方式时,可咨询专业律师,明确双方权益,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议只有一方签字和证明人签字有效吗
协议只有一方签字和证明人签字有效吗
只有一方签字和证明人签字,另一方没有签字、盖章或者按手印的,协议无效。我国法律规定合同需要经过双方的签字盖章后才能成立。
合同纠纷
次播放
只要是他们的共同的真实意思表示,当然是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻签订的忠贞协议具有法律效力。根据《民法典》规定,只要双方意思表示真实,内容合法且不违背公序良俗,并具备相应民事行为能力,经签字确认后,该协议即具有法律约束力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效
夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效
夫妻一方签订房屋买卖合同,如果夫妻一方是买方,只有一方签字的合同,一般是有效的。具体是否有效应当根据实际情形判断。具备下
合同纠纷
次播放
你好,请说说具体情况,我会尽可能的帮助你
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗
房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗
签订房屋买卖合同,如果夫妻一方作为买方签字,合同是有效的。如果夫妻一方作为卖方签字,应经过另一方的同意,另一方同意的,只
合同纠纷
次播放
你好欠条具体情况说明一下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方擅自处理房产的合同是否有效
夫妻一方擅自处理房产的合同是否有效
夫妻一方擅自处理房产的合同,如果是依法成立的合同,具有法律效力。根据《民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一
婚姻家庭
次播放
夫妻借款合同有效。具体操作:1.确保合同内容清晰明确,包括借款金额、期限、利率等;2.双方签字盖章,确保合同正式生效;3.如有违约情况,可先协商,协商不成可向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方给别人财产的行为有效吗
夫妻一方给别人财产的行为有效吗
夫妻一方给别人财产的行为不是一定有效的。如果一方擅自处分财产的,该处分行为对另一方不发生法律效力,但是不得对抗善意第三人
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方独自出售房产的行为有效吗
夫妻一方独自出售房产的行为有效吗
夫妻一方独自出售房产的行为是有效的,另一方可以要求赔偿。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合
婚姻家庭
人浏览
夫妻间的借款协议通常具有法律效力,处理方式可包括协商、调解或诉讼。选择方式时,应考虑双方关系、借款金额及证据充分性。如关系良好且金额不大,协商或调解更合适;如关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖合同夫妻另一方不同意有效吗
房产买卖合同夫妻另一方不同意有效吗
房产买卖合同夫妻另一方不同意合同无效。根据《民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、
合同纠纷
次播放
夫妻单方签合同的处理方式有多种,常见的是确保单方签字前已获得另一方授权或事后追认。选择处理方式时,要考虑合同性质、金额大小、双方协商情况等因素。为避免纠纷,最好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询