咨询下房子经过房东同意后九月底签了转让协议已交转让费,但是乙方跟房东十月一号新签了整体租赁合同请问甲方我们该怎么处理?

更新时间:2021-10-06 11:08:27人浏览
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您好!咨询下房子经过房东同意后九月底签了转让协议已交转让费,但是甲方到现在不肯搬走,甲方跟房东合同到十月底,但是乙方跟房东十月一号新签了整体租赁合同请问甲方我们该怎么处理?
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
2021-10-06 11:08:27
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