50年产权。有房产证,可以买吗?有什么弊端吗?

更新时间:2021-10-09 10:17:07人浏览
问题描述:
我想买一个别墅,但地的性质是研发,50年产权。有房产证,可以买吗?有什么弊端吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,可以买,但是水电是商业用水用电。
2021-10-09 10:17:07
张东庐律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
你好,可以买卖,但是无法做备案登记。
2021-10-05 20:25:44
刘文玉律师
服务地区-北京北京
建议谨慎一些,有风险的
2021-10-07 13:13:13
李兴律师
服务地区-北京北京
可以买,但是水电是商业用水用电。
2021-10-06 08:00:31
沈晶律师
服务地区-北京北京
您好,有房产证一般问题不大。
2021-10-06 07:12:27
宋东生律师
服务地区-北京北京
嗯,需要看一下那个房本的性质,具体看一下。
2021-10-05 20:42:40
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