房子写的女方名字，女方准备把房子给我，现在我们准备协议离婚，购房合同名字还有贷款合同名字能更改吗？
更新时间：2022-12-03 12:35:17人浏览
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我跟我老婆买房前做的假离婚，房子写的女方名字，然后买房子过后有复婚了，现在俩人感情破裂，准备离婚，女方准备把房子给我，我们还有房贷为还请，现在我们准备协议离婚，购房合同名字还有贷款合同名字能更改吗？
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根据婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字有区别，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但新婚姻法出台之后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己那一部分房款。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下，将房产转让的情况了。
2022-12-03 12:35:17
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