我是租客,跟房东没有签订租房合同,口头协议租了一年。现在住了两个月可以退房吗?

更新时间:2022-12-03 12:43:25人浏览
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您好,我是租客,跟房东没有签订租房合同,口头协议租了一年。现在住了两个月可以退房吗?
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交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
2022-12-03 12:43:25
陈建峰律师
服务地区-陕西西安
你好!可以提前一月告知解除或多付一月房租
2021-10-03 22:06:07
华战勇律师
服务地区-陕西西安
如果有押金,押金就顶替违约金,不退。
2021-10-03 10:23:02
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