我租的门面房合同到期了,房东是跟单位签的20年合同的租赁合同,能不能强行收我的房子

更新时间:2021-10-01 22:27:25人浏览
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你好,我租的门面房合同到期了,房东是跟单位签的20年合同的租赁合同,能不能强行收我的房子
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2021-10-01 22:27:25
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