购房合同网上查已备案,合同上没有备案章,有法律效力吗

更新时间:2021-10-01 09:42:00人浏览
问题描述:
购房合同网上查已备案,合同上没有备案章,有法律效力吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助135089人 · 响应时间 平均5分钟内
尽管商品房买卖合同备案至关重要,但未经备案的话,合同不一定无效,而是要根据具体情况来区分。如果合同一方已经履行主要义务,对方接受的,则即便没有登记备案也生效
2021-10-01 09:42:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
备案合同和购房合同是相同的嘛?
备案合同和购房合同是相同的嘛?
备案合同和购房合同是不相同的。购房合同是根据我国法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品
合同纠纷
人浏览
你好请问购房合同中有没有明确约定?一般来说备案的费用需要开发商支付的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有备案的房屋买卖合同是否有效
没有备案的房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同没有备案,在具备法律规定的效力要件时,是有效的合同。是否备案不影响合同效力。具备下列条件的民事法律行为有效:
合同纠纷
次播放
在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案效力的认定为:未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人
房产纠纷
人浏览
您好,视具体情况而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私人购房合同有法律效力吗
私人购房合同有法律效力吗
私人购房合同符合生效条件时,具有法律效力。具体的生效条件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不
合同纠纷
次播放
需要加盖房地产开发商的公章
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有备案的房屋租赁合同有效吗
没有备案的房屋租赁合同有效吗
没有备案的房屋租赁合同,具备意思表示真实等要件,是有效的。备案并不是房屋租赁合同生效的条件。当事人未依法律、行政法规规定
合同纠纷
次播放
您好,请问对方有在上面进行签字吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同专用章怎么查有没有备案
合同专用章怎么查有没有备案
合同专用章的备案,可以到公安机关去查。公司如果刻制合同专用章的,需要携带上级主管部门出具的刻制证明、单位成立的批准文本,
合同纠纷
人浏览
你好,什么问题的备案编号
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案如合同中已约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,则不备案合同无效。当事人对合同的效力可以约定附
合同纠纷
人浏览
没签合同涉及的情况较多,例如,用人单位没有签劳动合同的,劳动者可以通过证明与用人单位存在事实劳动关系向用人单位提起赔偿。证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案有效吗
购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的,购房合同自成立时生效,没有备案
合同纠纷
人浏览
购房合同备案需要多久?
购房合同备案需要多久?
购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内,向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。
合同纠纷
次播放
根据《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。签订购房合同在合约书中,应注明与发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同章需要备案吗?
合同章需要备案吗?
办理合同章需要备案的。刻制国有、集体企业单位的财务章、合同章、业务专用章及银行的转帐章、现金收讫章、现金付讫章,需凭本单
合同纠纷
人浏览
如果合同没有盖章也没有法定代表人签字,那么合同是不生效的。但如果合同只有法定代表人签字,没盖公章,则是生效的。法定代表人的签字与单位的盖章无实质区别。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询