2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助193184人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证办理逾期违约金该以合同中约定的逾期办证违约金计算，合同未作约定或约定不明确的该以已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
2022-12-03 14:29:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商逾期办理房产证违约金怎么计算
开发商逾期办理房产证违约金计算应依合同约定，过高可申请降低。本文将详细解析计算方法及法律依据，同时提供开发商的补救措施，帮您解决房产交易中的法律难题。
房屋延期办理产权证
人浏览
业主追溯开发商逾期办理房产证的违约金期限通常为三年。依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算开发商逾期交房违约金的方法是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不给办房产证应该承担违约责任。当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
基本上是你们自己协商处理，尽量协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房违约金可以按照合约计算。合同中对违约金有作出具体约定的，则按照合同约定来；合同中没有作出明确约定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、开发商不按时办房产证违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、开发商不按时办房产证违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效是三年。根据国家法律法规和相关司法解释的规定，延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
计算开发商延期交房违约金的方法是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
