和中介签了独家卖房协议,属于违约吗?

更新时间:2022-12-03 14:50:19人浏览
问题描述:
和中介签了独家卖房协议,自己把房子卖了,属于违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖共同财产个人签字如果依法成立的生效。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因出卖人未取得财产全部所有权,导致合同不能履行的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
2022-12-03 14:50:19
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按照合同约定处理
2021-09-30 15:42:23
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