二手房东在原房东不知情的情况下租给了我,我已经交房租了装修了,我的损失怎么办

更新时间:2022-12-03 16:21:39人浏览
问题描述:
二手房东在原房东不知情的情况下租给了我,原房东知道后不愿意租了,我已经交房租了装修了,我的损失怎么办
2位律师解答
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二房东违约,次承租人可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。
2022-12-03 16:21:39
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,根据您的描述,您可以向二房东主张您的实际损失。
2021-09-28 20:55:49
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