我是按揭贷款买的房子(正在还贷中),目前开发商的大证没有办下来,所以还没有个人房产证,这种情况下,是否可以进行房屋交易,怎样进行交易!

更新时间:2009-07-14 21:51:08人浏览
问题描述:
我是按揭贷款买的房子(正在还贷中),目前开发商的大证没有办下来,所以还没有个人房产证,这种情况下,是否可以进行房屋交易,怎样进行交易~!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
是可以签订房屋买卖合同的,只不过在合同当中约定一个双方都接受的履行时间。 如需详细了解,可以电联
2009-07-14 21:51:08
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以交易,如果确有需要可以先电话联系或者直接面谈处理,哈尔滨何律师、张律师为您维权
2009-07-14 11:15:10
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