拆迁老房产证上没有我的名字,买二手房有拆迁手续,过户还需要交税吗?

更新时间:2021-09-25 10:19:13人浏览
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拆迁老房产证上没有我的名字,买二手房有拆迁手续,过户还需要交税吗?
2位律师解答
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时龙律师 咨询我
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你好,房屋过户需要交纳税
2021-09-25 10:19:13
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助107177人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-09-24 15:19:51
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