7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助151779人 · 响应时间 平均4分钟内
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻双方共有房屋的协议; (五)房屋所有权证; (六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (八) 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 以上就是办理房产证夫妻更名的一般手续要求，如果您目前正面临这些问题，如是否要办理房产证的夫妻更名，具体怎样办理房产证的夫妻更名等等，那么不妨咨询本地专业律师，他们将会很好的的给您提出相关建议和具体解决办法。
2020-08-29 03:08:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100244人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
2012-04-08 04:53:19
服务地区-山东潍坊
您好！小产权房涉及的主要问题是土地由集体建设用地向国有土地的变更，需要交纳土地出让金，国家对这块控制的比较严格，即使更名，也不受法律保护。
2012-02-23 11:05:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。在公证处所做的房产公证，不仅具有合法性，而且他的效力和自己拟定的协议相比，法律效力更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证更名方式有哪些？
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权
房产证
人浏览
没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户怎么办理，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证怎么过户？
房地产动态
人浏览
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任？1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
