开发商通知去年收房，现在收房开发商要求从去年9月开始交物业费和取暖费，合理吗
更新时间：2021-09-23 10:39:36人浏览
问题描述：
开发商通知去年收房，房子没有验收前，发生两次漏水，一直没有收，现在收房开发商要求从去年9月开始交物业费和取暖费，合理吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李淼律师
盟
服务地区-北京北京·电话-187-9016-9657
你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议： 1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。 2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。 3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
2021-09-22 17:06:59
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