买二手房按揭,做为办理资金监管时的一部分首付款,在办理时房东拿不出定金,这么作业有什么风险

更新时间:2021-09-22 13:51:12人浏览
问题描述:
你好,买二手房按揭,我是买方,通过中介介绍的,在中介公司与房东签订了一份二手房交易合同,当天缴付给房东定金3万,做为办理资金监管时的一部分首付款,在办理时房东拿不出定金,要求买方出这个钱,然后到时办理网签时相应的减少3万。这么作业有什么风险
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马方平律师
服务地区-陕西安康
到我办公室来,问清楚情况后当面解答!
2021-09-22 13:51:12
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