去年买的二手房未满两年，付了卖家50万首付，合同定于今年6月份过户，但卖家迟迟不解押怎么办？
更新时间：2022-12-04 00:49:12人浏览
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可以起诉。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2022-12-04 00:49:12
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
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房管局办理房产证。
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可以起诉卖家如需代理，可以联系我。
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看约定，确定是否属于违约。是违约的话，一般可以协商，协商不成可以起诉要求配合过户，凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料起诉。
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