我买房交了两万定金,现在发现房东只是在售楼部交了定金,现在我不想买了,定金能退回来吗
更新时间:2021-09-19 12:03:21人浏览
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我买房交了两万定金,现在发现房东只是在售楼部交了定金,现在我不想买了,定金能退回来吗
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连江涛律师
盟
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根据你的陈述,卖方尚未取得标的的所有权,双方就该标的签订的买卖合同无效,买方可以主张返还所涉定金费用的
2021-09-19 12:03:21
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因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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需要审查买卖合同来判定
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根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。
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根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。
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没有签合同,但是交了定金,如果收据上写着是定金的,违约时按照定金罚则处理。即如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
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