我全款买的房子开发商又卖给别人了,现在协商同意换成铺面,再签合同需要注意些什么?

更新时间:2021-09-17 15:48:42人浏览
问题描述:
你好!我全款买的房子开发商又卖给别人了,现在协商同意换成铺面,再合同需要注意些什么?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈路芳律师 咨询我
服务地区-广东中山·电话-184-7608-1487
您好,明确合同主体;明确履行期限、地点和方式;约定违约责任和解决争议的方法。
2021-09-16 10:26:38
任求学律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-158-1363-6128
对方有没有赔付你违约金,具体情况稍后沟通
2021-09-16 09:32:09
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
你好!可以委托律师起草协议约定的。
2021-09-16 09:43:24
邓庆奋律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-136-8663-5915
你好,请问事情的详细情况
2021-09-16 09:43:12
广东三佛所律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-180-2595-4509
您好,可以委托律师介入
2021-09-16 09:44:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助150172人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房子的交易价格多少,付款期限和付款方式,什么时候可以交房,双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2021-09-16 10:46:48
史雪松律师
服务地区-广东佛山
像这种情况建议最好委托律师来审查合同,避免其中又出现陷阱或者是争议。
2021-09-17 15:48:42
徐跃奇律师
服务地区-广东深圳
一房二卖的,可以要求双倍赔偿
2021-09-16 10:59:03
华然律所律师
服务地区-广东广州
你好,你这事情根据实际情况处理
2021-09-16 10:02:36
广东明途律所律师
服务地区-广东佛山
你好,建议委托律师帮你来处理
2021-09-16 09:57:42
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,这个是对方违约,你可以在合同上附加条款,卖给别人要支付违约金
2021-09-16 09:55:44
张逸律师
服务地区-广东佛山
需要列明双方买卖关系以及买卖合同履行过程,为保障权利义务,可以委托律师代为撰写协议
2021-09-16 09:36:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子签合同要注意什么
买房子签合同要注意什么
1、买房子签订合同时,应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面
合同纠纷
次播放
合同一经当事人双方签字生效,就具有法律上的效力,这时候如果发现不利于自己的条款,想要反悔基本是不可能的。想要避免损害自己利益的条款出现,就要在签订合同之初了解清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人债务纠纷需要注意些什么?
个人债务纠纷需要注意些什么?
个人债务纠纷需要注意的有:1.个人借款可以约定无息借贷,但如果出借人要求借款人偿付逾期利息,经催告不还后出借人要求偿付催
其他
人浏览
1、开发商有没有资质2、楼盘项目是否合法3、购房者的知情权包括哪些4、签订购房合同(协议)时应注意的问题。需要注意的是购房协议、认购协议不等同于购房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签商铺合同要注意什么
签商铺合同要注意什么
签商铺合同要注意以下事项:1、当事人应当具有相应的民事行为能力;2、商铺的面积、位置、设施符合约定的标准;3、合同内容不
其他
人浏览
你好,建议谨慎,需要有房产证的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介买房需要注意什么
通过中介买房需要注意什么
通过中介买房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对
刑事辩护
人浏览
你好,买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同写清楚即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺签合同要注意什么手续?
商铺签合同要注意什么手续?
商铺签合同需要的手续:1、检查双方当事人身份资质;2、检查标的物资质,即商铺资质;3、检查合同内容是否完备且合法;4、公
合同纠纷
次播放
购买期房或者现房,一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。买房子要注意的事项有:1、明确交房时间、违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子签合同要注意什么?
买房子签合同要注意什么?
买房子签合同要注意事项包括:1、开发商相关证件齐全,如果购买二手房,必须要求对方出具相关的产权证书;2、实地考察房屋的位
合同纠纷
次播放
买房时签订合同应当注意如下几点:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租别人商铺注意什么
转租别人商铺注意什么
转租别人商铺注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租
其他
人浏览
租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。选好房子,入住前要检查房间设施是否完好。付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子需要注意什么
买房子需要注意什么
买房子需要注意的事项:1、明确约定逾期交房的违约责任;2、明确约定面积差异的处理方式;3、明确约定房产证的办理期限;4、
其他
人浏览
购房签合同要注意什么?
购房签合同要注意什么?
随着经济的发展,房地产因为不少购房而持续升温,俗话说,安居乐业。买房对广大市民来说是件大事儿;对于购房者可以说是人生一大事。但是在签订商品房买卖合同之前,购房者
房产合同纠纷
人浏览
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租的房子,要注意哪些问题?
转租的房子,要注意哪些问题?
房东同意并签署《同意转租声明书》后,承租人才可以将房屋转租给第三人。二者之间的租赁合同继续有效,第三方租客对租赁物造成损失的,原承租人应当负责赔偿损失;房东未同
租房陷阱
人浏览
买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。按照约定时间与开发商签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询