我个人商品房，买受人迟延支付购房款怎么办？
更新时间：2012-02-21 13:08:50人浏览
问题描述：
我个人2009年购买的商品房，已还贷完毕！于2011年11月双方协议卖给郑某，首付款30%付完后，11月中旬我们配合郑某办理了贷款事宜，银行方面也受理了相关业务，并预计15-30个工作日内办完贷款事宜，剩下70%在12月底前能支付完毕。到12月中下旬我们催促下，郑某才说：贷款没办下来，原因是他的卡、证件有不良记录。2012年1月中旬，郑某又重新到邮政银行用他老婆银行卡办理贷款（他老婆无职业，每月还贷3800元，银行方面也很难办理），说他们托了人，过完年就能办下来了，至今，我们连续催了几次，每次都说快了快了...到目前尚无消息!这几个月房子空着，我们还在支出采暖物业费等...很多要租房的，我们都没出租。请问我们该怎么办？请指教！谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
迟延交付购房款可以解除合同吗
购房在现代社会是要签订相应的购房合同的，这个购房合同一般来说就是会约定相应的支付购房款的时间的，在现实生活中就是有着延迟交付购房款的情况的。下面就让法律快车小编
买卖合同知识
人浏览
迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的问题
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
借款人贷款到期日未申请展期或展期未得到批准，贷款逾期未还的，就构成违约了。中国人民银行《贷款通则》第十二条规定：“第十二条贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于出卖人原因买受人迟延取得产权证，出卖人如何承担违约责任
由于出卖人原因买受人迟延取得产权证，出卖人如何承担违约责任[法律指引]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原
房产证纠纷
人浏览
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以合同约定为准。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院起诉维权的。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以带上你的合同约见律师面谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、实习期最多多久1、实习期最多六个月。试用期，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月，劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月，三
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。五险一金不是商业保险,对于参保人没有健康要求。公司规定交缴的五险一金跟有没有患癌症没有关系，五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以，具体赔偿的标准是：一、以单位违法不交社保为由，解除劳动合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：劳动仲裁电话号码是12333。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
具体看签订的年金合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果能证明拖欠加班工资，可以要求单位发放或者提出劳动仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是国企，具体看国企自己的规章制度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
