开发商通知交付，但是房屋地下室地面和墙面严重渗水，能否获得赔偿？逾期日应从哪一天开始算？
更新时间：2021-09-15 10:28:40人浏览
问题描述：
开发商通知交付，但是房屋地下室地面和墙面严重渗水，故没有办理交付，合同6月30日到期，9月才修好，能否获得赔偿？合同上有60天的维修期不算在逾期日内，请问合法吗？逾期日应从哪一天开始算？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助77988人 · 响应时间 平均1分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2021-09-15 08:06:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房墙漏水，如尚处在保修期，可以要求开发商维修。如果开发商不维修，可以自行维修。但是维修费用可以要求开发商承担。漏水问题严重影响买受人正常居住和生活，可以退房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方的合同约定赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体的情况判断，如果存在质量问题的，可根据给您造成的实际损失主张开发商承担赔偿责任，如果对此存在争议的，可通过诉讼的方式解决该问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定，建议详询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用，能通过修复能够保证安全居住使用，业主与开发商就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用，能通过修复能够保证安全居住使用，业主与开发商就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先查明漏水原因，查清是房屋质量本身问题，还是楼上住户或者是使用时间较长，防水材料老化所致。再针对具体原因处理，若属质量问题造成了渗漏，应该是由开发商负责修复或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
