如何解决租房扰民,租房扰民怎么解决？
更新时间：2008-04-22 18:24:05人浏览
问题描述：
我是房屋出租人，房子租给了外国人居住，但是他们总是聚会（但是聚会时不喝酒和吵闹，只是聊天吃饭，但是时间总是持续到深夜），所以邻居多次投诉。我看了一下租房合同中并无此类条款约束，我是否能要求租户搬出并承担违约责任？（合同约定违约需要负担合同总额20％的违约金，1年的租赁合同就是要赔偿我2个月的租金）。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
如合同中对所述情况没有约定，您不能以承租人违约为由解除租赁合同；如您解除合同，您需承担违约责任；建议与对方签订补充协议或协商解决。
2008-04-21 18:58:14
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