我们组了店铺,但是现在不想干了,给别人转让,有人接受了转让费两万。就和房东签了租赁合同。能不能要回来

更新时间:2021-09-14 09:54:08人浏览
问题描述:
你好,我们组了店铺,但是现在不想干了,给别人转让,有人接受了转让费两万。但是人家一分钱都没有给我们。就和房东签了租赁合同。这个钱我能不能要回来
2位律师解答
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安治国律师 咨询我
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您好,建议您与其协商解决。
2021-09-14 09:54:08
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2021-09-14 02:59:13
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